Ficha do imóvel

Prédio com espaço comercial e habitação em Matosinhos Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira

  • Prédio
  • 216 m²
Referência: AR424
Compra 650.000 €
Prédio

Descrição

Prédio em Propriedade Total na Rua Brito Capelo – Centro de Matosinhos

No coração de Matosinhos, numa das artérias mais conhecidas e procuradas da cidade, encontra-se este prédio em propriedade total com 228 m² de terreno e 216 m² de área bruta de construção, uma oportunidade rara para quem procura investir, desenvolver ou criar um projeto à medida num contexto urbano consolidado.

O imóvel distribui-se por rés-do-chão com espaço comercial e área de armazém nas traseiras, e 1.º piso destinado a habitação, com acesso a terraço e anexo. O edifício necessita de remodelação total, sobretudo ao nível do piso habitacional, o que abre espaço a uma reinterpretação contemporânea do imóvel. Um dos grandes trunfos é a possibilidade de construção de mais um piso, permitindo aumentar significativamente a área construída e o retorno do investimento.

A localização central em Matosinhos, a escassos minutos de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer, torna este imóvel ideal para investidores de construção, para quem procura conciliar atividade comercial e habitação, ou para uma família que deseje criar a sua casa própria num edifício com identidade. Um ativo versátil, com potencial real de valorização, pronto para ganhar uma nova história.

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Características

  • Referência: AR424
  • Estado: Usado
  • Preço: 650.000 €
  • Área útil: 216 m²
  • Área do terreno: 228 m2
  • Ano de construção: 1988

Contacto

FILIPE REBELOPorto, Maia

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