Loja com lugar de garagem e varanda em São Pedro da Cova, Gondomar Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

Venda 180.000 €

Loja S. Pedro Cova

Classe Energética

Descrição

Empreendimento residencial em São Pedro da Cova, Gondomar

Bem-vindo a este fantástico Empreendimento Residencial, dotado de uma visão moderna e sustentável do futuro da habitação e situado no coração de São Pedro da Cova!
Este projeto inovador oferece um ambiente de vida excecional que combina o conforto de uma casa com a conveniência da vida urbana.
Com lojas no rés-do-chão e 3 pisos de espaçosas habitações T3, este Empreendimento é a escolha perfeita para famílias que valorizam a qualidade de vida.

Descrição da loja:

Loja com montra para rua principal com bastante passagem de pessoas.
A loja tem um espaço amplo e está servida de um WC.
Montra de dimensões generosas.
Lugar de garagem.

Características gerais do Empreendimento:

Sustentabilidade energética e ambiental:

- Painéis solares para aquecimento de águas ou bomba de calor: reduzindo a sua pegada de carbono e poupando em custos energéticos.
- Fachada em capoto e alucobond: proporcionando um isolamento eficaz e durabilidade, mantendo a estética moderna.
- Isolamento térmico pelo exterior: garantindo um ambiente interno agradável durante todas as estações do ano.
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo: minimizando a perda de calor e o ruído externo, tornando a sua casa um refúgio tranquilo.

Design interior espaçoso e luminoso:

- Interiores com tonalidades claras: a paleta de cores luminosas aumenta a eficiência da luz natural, criando um ambiente convidativo e acolhedor.
- Eficiência Energética: redução da iluminação artificial para poupar energia.
Conveniência e sustentabilidade ambiental:

- Ecopontos no interior e exterior das habitações: facilitando a reciclagem e promovendo a sustentabilidade.
- Vídeo porteiro com ecrã a cores: garantindo a segurança e o conforto dos moradores.
Localização estratégica:

Apenas a 3 km do centro da cidade de Gondomar, oferecendo fácil acesso a todos os serviços e comércio da cidade.
A 8 minutos de carro do Hospital Fernando Pessoa, assegurando assistência médica de qualidade nas proximidades.
A 20 minutos de carro da cidade do Porto, permitindo-lhe desfrutar das comodidades, cultura e oportunidades de emprego que a cidade tem para oferecer.

Este empreendimento é mais do que um lugar para viver; é um investimento no seu futuro. A sua localização estratégica proporciona acesso fácil a todas os serviços e comércio e serviços de saúde nas proximidades, enquanto a proximidade com a cidade do Porto expande as suas oportunidades de emprego e entretenimento.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este empreendimento pode ser o lugar perfeito para a sua família.
O futuro do seu lar começa aqui!

Características

• Referência: AR46
• Estado: Novo
• Preço: 180.000 €
• Área útil: 94 m²

• Área bruta: 106 m²
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: B

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Contacto